החלטות נדל"ן אסטרטגיות: למה חברות ישראליות חייבות לאמץ סטנדרט גלובלי
בעולם העסקי התחרותי של היום, החלטות נדל"ן כבר אינן רק עניין תפעולי – הן החלטות אסטרטגיות. בין אם מדובר בהתרחבות, מעבר, או אופטימיזציה של פעילות – בחירת נכס נדל"ני היא נקודת מפנה קריטית. בשווקים מתקדמים, חברות פונות למומחי נדל"ן לייצוג שוכריםלייעץ ולייצג אותן בתהליכים אלה. בישראל, הגישה הזו עדיין נדירה אינה רווחת – וזה הזמן לשנות זאת.
הסטנדרט הגלובלי : ייצוג שוכרים
בארה"ב ובאירופה, חברות מובילות את פונות למומחים בתחום הנדל"ן שייצגו אותן בלבד – לא את בעלי הנכסים. חברת ניומרק נת"מ, שלוחה ישראלית שלהמייצגת בישראל את קבוצת Newmark העולמית – נסחרת בנאסד"ק, 180 משרדים בפריסה עולמית, כ 7,300 אנשי מקצוע, מתמחה בייצוג שוכרים בלבד.
המודל הזה מבטיח:
- יישור מלא עם האינטרסים של החברה
- גישה להזדמנויות מחוץ לשוק הפתוח
- תכנון אסטרטגי לפי צרכי החברה
- כוח מיקוח להשגת תנאים מיטביים
- הפחתת סיכונים משפטיים ופיננסיים
- ליווי מלא משלב החיפוש ועד לחתימה
כפי שמדגישים מומחים בינלאומיים, מודל זה מבטיח שקיפות, מונע ניגודי עניינים וממקסם ערך עבור השוכרastreetpartners.com ( אפשר לשים קישור זה טוב ל seo )
למה תהליך מוסדר הוא קריטי?
ללא תהליך מוסדר, חברות עלולות:
- לבחור מיקום לא אופטימלי
- לבחור נכס שלא מותאם לצמיחה עתידית
- לבחור נכס שלא מותאם לצרכים תפעוליים ארוכי טווח
- להיכנס להסכמים לא משתלמים
- לסבול מאי-יעילות תפעולית
- לאבד גמישות אסטרטגית
- לאבד הזדמנויות טובות יותר שתהליך מוסדר מזמן בצורה מקצועית
תהליך נדל"ני מסודר מוסדר הוא לא מותרות, הוא חובה!.
לפי מומחים בתחום (להוסיף הפניה לקישור?) כן, אפשר לאתר sior או לאתר של ניומראק בארה"ב, תהליך כזה:
- מפחית סיכונים משפטיים ופיננסיים
- מגביר שקיפות ואמון
- מיישר קו בין החלטות נדל"ן לאסטרטגיה עסקית
- מזרז תהליכים ומונע טעויות יקרות
- שומר על ההשקעה והמוניטין של החברה
בישראל, חברות רבות עדיין פועלות בצורה לא מסודרתבשיטה הישנה – , ללא ליווי מקצועי – מה שמוביל להחלטות לא אופטימליות ולעיתים גם להפסדים.
בישראל התפתחה שיטת עבודה לא בריאה הוליסטית שבה מקבל ההחלטות בחברה שגם לרוב אינו בקיא בעולם הנדל"ן פונה למספר רב של מתווכים בו זמנית מתוך מחשבה שזה מה שיביא בצורה המהירה ביותר את התוצאה הרצויה, אך ברוב המקרים הפוך הדבר. הדרג הבכיר מקבל עצות סותרות ממספר מתווכים במקביל, מה שיוצר דיסאינפורמציה והבנה חלקית של מצב השוק, ההיצע הזמין של נכסים באזור הביקוש ובעיקר חוסר הבנה עקרוני על הדרך הנכונה בניהול תהליך חיפוש נכס וניהול המשא ומתן להשגתו.
ניומרק נת"מ: מומחיות גלובלית, ביצוע מקומי
הוקמה ב-1985, ניומרק נת"מ היא חברת הייעוץ המובילה בישראל בתחום הנדל"ן העסקי, עם מעל 110 אנשי מקצוע וסניפים בתל אביב, הרצליה, רחובות, חיפה, באר שבע וירושלים. כחלק מקבוצת Newmark (נסד"ק: NMRK), החברה מציעה:
- שירותים גלובליים לחברות ישראליות הפועלות בחו"ל
- מומחיות מקומית במשרדים, תעשייה, לוגיסטיקה ומלונאות
- ייצוג מותגים בינלאומיים כמו Oracle, PayPal, Medtronic ו-Elbit
- כלים טכנולוגיים מתקדמים וניתוח שוק
- שירותים משולבים כולל NatamInvest להשקעות ופיתוח
- ניומרק נת"מ: סטנדרט גלובלי בשוק המקומי
כשלוחה הישראלית של Newmark Group האמריקאית, ניומרק נת"מ מביאה ניסיון בינלאומי של עשרות שנים, עם מעל 110 אנשי מקצוע וסניפים בפריסה ארצית,
בישראל, חברות רבות עדיין פועלות ללא ליווי מקצועי בתחום הנדל"ן.
התוצאה: תהליכים לא מסודרים, הזדמנויות מפוספסות, והחלטות יקרות.
ניומרק נת"מ שמה לה למטרה להביא סטנדרט בינלאומי לשוק התיווך הישראלי, עשרות תהליכים מוצלחים בייצוג ניומרק נת"מ הוכיחו שתהליך מוסדר ומקצועי הוא לא רק יתרון, אלא הכרח.
אם החברה שלך שוקלת מעבר, התרחבות או אופטימיזציה של שטחי נדל"ן אל תעשה זאת לבד.
שתף פעולה עם מומחים שמבינים את השוק, את התהליך, ואת המטרות שלך.
ניומרק נת"מ מציעה ניתוח שוק, סינון נכסים, מודלים פיננסיים וניהול מו"מ – הכל כדי להגן על האינטרסים של החברה ולזרז את קבלת ההחלטות.
נדל"ן הוא לא רק שטח – הוא אסטרטגיה, צמיחה, ומיצוב עתידי של החברה שלך.
נשמח שתשאירו פרטים ונחזור אלכם לתיאום פגישת היכרות וייעוץ ראשונית לייצוג חברתכם בתהליך חיפוש נכס.